办理“房地一体”不动产权证需要提交哪些材料？

申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料

金土地编辑部 2026-04-03 阅读全文

村集体在什么情况下可以收回农民宅基地？

有下列情形之一的，村集体报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权：

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农村村民在什么情况下可以申请宅基地？

依据土地管理法，结合各省（自治区、直辖市）宅基地管理的有关规定，农村村民有下列情况之一的，可以以户为单位申请宅基地：

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农村宅基地和农房能否继承？

农村宅基地不能继承，农房可以依法继承。

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农村宅基地审批主体是谁？

土地管理法第六十二条规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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办理“房地一体”不动产权证需要提交哪些材料？

申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

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对历史形成的超标占用宅基地如何确权登记？

根据原国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、原农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）规定，按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证。

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办理“房地一体”不动产权证需要提交哪些材料？

申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

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2025年土地市场：一线城市的秘密财富地图即将揭晓

 引言：       在2025年，土地市场正迎来一场前所未有的变革。一线城市作为经济发展的引擎，其土地市场的动态备受关注。本文将深入剖析一线城市的土地市场，揭示其中蕴含的财富机遇和潜在挑战。

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土地承包经营权有偿退出：农民的“金饭碗”还是“空头支票”？

在农村土地承包经营权有偿退出机制的推进中，农民个人利益的得失成为了一个备受关注的话题。这一机制旨在优化土地资源配置，促进农业现代化，但同时也对农民的经济补偿、生活保障等方面产生了深远影响。

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宅基地相关热点问题解答

宅基地的继承问题常常让大家感到困惑。首先要明确的是，宅基地不能直接继承 ，因为它归农村集体经济组织所有，不是个人的私有财产。

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了解相关政策法规，实现宅基地价值最大化

在探索宅基地创新利用的道路上，政策法规是我们的指南针，为我们指明方向，确保我们的行动合法合规。了解并遵守相关政策法规，是保障我们权益、实现宅基地价值最大化的关键。

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案例直击，看清继承真相！

为了让大家更直观地了解宅基地继承的实际情况，我们来看两个真实案例 。

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最新！女性宅基地政策重大变革，关乎每一位农村姐妹！

   长期以来，在农村宅基地分配与权益问题上，女性的权益常因传统观念和复杂政策被忽视。但随着社会发展与法律完善，农村女性宅基地权益保障正迎来重大变革。2025 年 5 月 1 日起实施的《中华人民共和国农村集体经济组织法》，明确了...

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聚焦 2025 全国两会：农村土地政策新动向

在全面建设社会主义现代化国家的新征程中，农村问题始终是重中之重。2025 年全国两会胜利召开，其中农村土地政策成为各界关注的焦点，这些政策关乎着广大农民的切身利益，也影响着农村未来的发展走向。

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中央一号文件解读：农村宅基地改革新动向，农民朋友必看！

近日，党中央发布了 2025 年中央一号文件，再次聚焦 “三农” 问题，其中农村宅基地改革成为备受关注的焦点。作为农民朋友的重要财产，宅基地政策的变化直接关系到大家的切身利益。今天，我们就来详细解读一号文件中关于农村宅基地的新政策，看看未来农村宅基地将如何改革...

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盘活宅基地，激活乡村新动能

在广袤的乡村大地，宅基地不仅是农民生活的栖息之所，更是乡村发展的宝贵资源。然而，随着城镇化进程的加速，大量农村人口进城，农村宅基地闲置现象日益凸显。如何让这些沉睡的资源重新焕发生机，成为推动乡村振兴亟待破解的课题。

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宅基地最新政策解读！

宅基地制度与农民的切身利益紧密相连，是农村土地制度的关键构成部分。近年来，为推动农村土地资源的合理利用，促进乡村振兴战略的实施，国家针对宅基地出台了一系列新政策。这些政策对农民的宅基地权益、建房以及土地流转等方面产生了深远影响。接下来，我们将详细解读宅基地的最...

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深度剖析《加快建设农业强国规划（2024 - 2035 年）》！

近日，中共中央、国务院印发了《加快建设农业强国规划（2024—2035 年）》，这一规划犹如一盏明灯，为我国农业在未来十余年的发展指明了方向。它为何如此重要？又将如何重塑我国农业格局？今天，就让我们一同深入剖析。

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明确了！农村有房的注意！

保障农房质量安全，是提升群众居住品质的基础。日前，省住建厅等5部门联合印发《关于加强农村房屋建设管理的实施意见》（以下简称《意见》），对既有农村房屋的安全管理、新建农村房屋的建设管理等作出详细规定。其中明确，农村自建房用作经营的，须取得房屋安全鉴定合格证明。

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