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为什么说“小产权”难变身为“大产权”？

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为什么说“小产权”难变身为“大产权”？

提问者：sxl2020 提问时间：2014-09-16 17:02 问题分类：土地知识 > 专业知识

？？

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回答者：linqing | 回答时间 2014-09-16 17:06 | (0)

新《物权法》里明确规定，房屋属于不动产，不动产必须要经过登记。与不动产不同，动产交付就可以，也就是说你买别人一瓶水，别人把水交给你，你就享有水的所有权。但是房子不一样，房子并不是交付购房者就享有房屋的所有权，因为房屋是不动产，它必须要经过国家规定的政府部门登记、造册、颁发证书才享有所有权。登记的部门是国家规定的房屋土地和管理部门，而所谓的“小产权房”并不是法律规定的政府主管部门颁发的产权，因此“小产权”与“大产权”是两个明显不同的概念。

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