我有一处个人建房，地址位于鲤城区海滨街道中山（ 农用地、 商住地、 工业地）中路X号，用地面积100平方米，已取得土地使用证及房屋所有权证，现需补办出让。该宗地位于泉州（ 农用地、 商住地、 工业地）市中心市区住宅用地级别图一级区，基准地价5670元/平方米。这样要怎么算呢？