一房地产开发公司闲置了几年的土地想开发，但是没有资金。现在找到我们公司，想我们出资，他出土地联合开发。我想问的是直接把资金打到他公司，这钱出的不明不白。能不能让他以土地折价注册个新公司？如果能，那土地是不是还要涉及过户或其他什么问题？还有就是这土地该如何折价——当时他取得土地3W/亩，现在市值200-300W/亩。
哪位达人或者提供新思路，既保证我资金的安全，又简单的方法