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农村宅基地确权是不是之后就不能在此宅基地上加盖新房？
提问者：02117
提问时间：2014-07-09 15:51
问题分类：土地知识 > 土地政策
农村宅基地确权是不是之后就不能在此宅基地上加盖新房？
农村的宅基地是中国特色的土地制度，农村宅基地政策的出台，是为了保障农民的土地使用权，让农民的住房能够有所保障，而不会遭受其他人的其他用途的侵害，已达到人人有房住的理想。总之，农村宅基地确权和加建是没直接联系的，如果你要加建的，最后去规划局审批一下：参考下广州的流程：
一、按照 《广州市城市规划条例》第二十八条的规定，在城市规划区内进行建设，必须取得城市规划部门核发的《建设工程规划许可证》。
二、办理宅基地房屋拆旧建新报建手续的要求如下：
（一）立案标准：
(1)立案申请表、授权委托书原件；
(2)《广州市农村村民住宅建设用地批准书》或房地产权证（复印件，核对原件）；
(3)房地产证明文件的持证人和本址常住人口的身份证和户口簿（复印件，核对原件）；
(4)绘制在1/500或1/2000现状地形图上的总平面图一式两份；
(5)建筑施工设计图一式两份。
（二）审批标准
将按《广州市城市规划管理技术标准与准则》（建管篇）的有关规定及相关的法规、技术标准、技术规定进行审批。
（三）关于白云区私房报建的其他问题，可在《白云时事》网站上查阅《白云区私人建房30问》。
您如果需要办理农村房屋拆旧建新的报建手续，请按上述要求备齐资料到区政务中心市规划白云分局窗口申请办理。
