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工业用地建一个宿舍楼违法吗？不对外买卖，就是自己住。急~ 土地局说罚7000元，这个应该罚款吗？
提问者：030106
提问时间：2014-09-22 10:01
问题分类：土地知识 > 专业知识
工业用地建一个宿舍楼违法吗？不对外买卖，就是自己住。急~ 土地局说罚7000元，这个应该罚款吗？
属于工业用地，50年的最高土地使用权年限，不能用于房地产开发。 如果要更改土地使用性质，需要重新签订土地出让合同，补缴土地出让金中的差价，办理土地使用权变更手续。
任何建设都必须经过土地部门 ,规划部门的审批, 你要首先查看你们场当初租用土地时候的相关材料,比如厂房审批时候的规划许可证. 上面应该明确规定了 厂房的建筑面积,配套服务设施的建筑面积,以及配套服务设施的内容，比如商业,居住,办公,等等. 不过找你的是土地部门 是不是你们盖的房子超出用地范围了？？不过各地的管理不同 你最好先看看你当初申请工业用地时候的相关资料,如果宿舍楼的确不在审批范围内,那只能是交钱了或者托托关系.
