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土地使用权划拨有哪两种形式？
提问者：sxl2012
提问时间：2014-09-25 17:05
问题分类：土地知识 > 专业知识
土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该宗土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给使用者使用的行为。
土地使用权划拨，包括以下两种形式：
第一种形式的土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用的行为。这种形式的划拨，具有两个最基本的特征：第一，须经县级以上人民政府批准；第二，土地使用者须缴纳补偿、安置等费用。
第二种形式的土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。它也具有二个最基本的特征：第一，须经县级以上人民政府依法批准；第二，土地使用者取得土地使用权是无偿的。也就是说，土地使用者取得土地使用权无须缴纳任何费用，支付其它任何经济上的代价。
