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土地出让金和土地转让费的区别以及缴纳方法，缴纳给谁？
提问者：3622
提问时间：2014-09-28 10:07
问题分类：交易 > 土地开发
土地出让金是指国家按一定的使用年期将土地提供给使用者使用，而土地使用者向国家交付土地使用权出让费用。当然是缴纳给国家了，由国土资源局代收，即土地出让金到国土资源局缴纳。
土地转让费是指土地在转让过程中产生的费用总和，包括营业税及附加、增值税、印花税、企业所得税、契税等等。缴纳给相应的税务部门。
土地出让金的缴纳数额得根据相应的土地用途来确定，一般情况下商业用途最高，住宅次之，再者为工业用途，还有综合类用地地价一般介于住宅跟工业之间。
土地转让费涉及的相应税费根据对应的税率增收。
具体可以咨询当地的国土资源管理部门
