集体国有土地使用证和国有土地使用证的区别是什么-金土地

提问者:0023021 | 提问时间:2017-09-14 16:25:50 | 问题分类: 土地知识>专业知识

集体国有土地使用证和国有土地使用证的区别是什么

最佳答案 (0) 回答者:0023027 | 回答时间2017-09-14 16:25:50

首先我要纠错一下，现在没有集体国有土地使用证，只有集体土地使用证。
集体土地使用证和国有土地使用证记载的都是建设用地的使用情况，证载的内容有差异，主要有：
（1）所有者不同：集体所有、国家所有
（2）使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人
（3）土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设（用途广泛）
（4）使用权类型不同：集体建设用地使用权类型为拨用宅基地，国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等