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土地开发整理施工流程
提问者：022560
提问时间：2014-10-13 09:54
问题分类：交易 > 土地开发
就是比如工人进场以后第一步应该做什么，第二步应该做什么
土地开发整理工作流程 一、申请立项土地开发整理项目承担人在论证基础上，提交土地开发整理可行性研究报告，内容包括：是否符合《土地开发整理规划》、年度计划；土地开发的自然资源，社会经济条件，土地利用，基础设施等情况；土地开发限制因素分析和适宜性评价；开发规划方案与建设内容；投资估算及资金渠道；土地开发后利用方式；效益分析；组织实施措施等。 土地开发项目，还要提出开发用地申请。 二、审查核实 县国土局对申报资料进行审查，并到实地核实有关情况，指导开发整理项目承担人在土地利用现状图上绘出项目区，对符合要求的，则填写开发整理项目呈报表，报县政府，再根据规定，对需上报的逐级上报。 土地开发项目，符合要求的，可先行按规定报批开发用地手续。 三、批准立项 根据申报项目的面积、资金筹措方式等不同，分为国家、省级、市级、县级批准立项。 四、项目规划设计、投资计划与预算建议 根据批准项目建设与投资控制规模、新增耕地率等编制（中央承担的项目由国土部土地整理中心编制，地方承担的项目由省国土部门编制）。 五、项目实施 制定实施方案（要包括权属问题）、公告，同时对质量、进度等进行监督。 六、竣工验收 项目承担人竣工后要写出自查报告及初验申请交初验部门，初验合格的由初验部门写出申请交终验部门，终验合格的，颁发验收合格证或下发批准文件。 七、成果管理 按有关规定对权属、地类等进行划分、登记，对开发整理的土地及时加以利用。 八、项目运行管理及评价 写出项目运行管理情况及评价报告，将资料整理归档。
