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土地使用权转让是指什么

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土地使用权转让是指什么

提问者：08009 提问时间：2014-10-13 17:19 问题分类：土地知识 > 专业知识

土地使用权转让是指什么

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回答者：08040 | 回答时间 2014-10-13 17:21 | (0)

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。

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