有块国有划拨地，无使用期限，建房自住，只有土地使用证，但无房产证，屋主当初用这国有土地使用证抵押贷款，但现在逾期未还清贷款，想借钱还清银行贷款，取出土地所有证，出售该地，我想问几点，第一，这种划拨地，能否购买并过户到我名下，有什么弊端？第二，假如过户到我名下，我对土地上的房产是否拥有所有权？第三，我能否凭过户给我的土地使用证去银行贷款或者出售给他人？第四，这类型的出售会低于市场价吗？去银行贷款也比一般的国有出让土地要贷得少吗？谢谢