您好！据《中华人民共和国城市房地产管理法（2007年修正）》第四十条之规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”依此法律，经政府批准后，根据规划条件，公开处置后，再由受让人缴纳出让金，办理土地出让手续吗？