宅基地不盖房与耕地有什么区别吗？-金土地

提问者:sxl2032 | 提问时间:2014-10-23 11:42:35 | 问题分类: 土地知识>专业知识

修路占地有宅基地也有耕地，宅基地只有村里的手续，没有任何建筑，请问赔偿和耕地有什么区别，能差多少。
我有一块宅基地，别人有一块一块耕地，现在修路都要被占，如果村集体不能另外分配一块宅基地给我，请问宅基地和耕地有多大差别。

最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答时间2014-10-23 11:43:54

对于村民来说，宅基地是村集体分配给村民使用的，当征地的时候，如果上面没有房子，村集体不用赔偿给村民，只需要另外分配一块宅基地给该村民就可以了。

如果是承包的耕地，由于法律规定承包期内土地不能变更，所以，一是要赔偿青苗及附着物。二是要重新分配承包地，如果没有承包地，那么要补偿失地村民。

所以，两种不同的土地，其赔偿方式也不同。

乡村的宅基地和耕地也是有规划的，不能超范围使用土地。有些村的确没有新的宅基地分配，通常是村集体主持下，购买其他村民的多余宅基地进行补偿。要么就要等新的规划，有了新的宅基地后才分配。

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