没有土地证，是不是办不了房产过户，这种房子我可以买吗？

提问者:021537  |   提问时间:2014-10-24 10:34:36  |  问题分类: 交易>办证过户 

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• 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答时间2014-10-24 11:29:29

  1、到房管处过户，必须要提供房产证和土地证。但如果出卖的房屋经过审批，只是没办证的话，您可以到土管部门去开一份证明材料，然后让对方向法院起诉，通过司法判决的形式去办理过户手续。
  2、一般来说，房产证能够办出来的，土地证应该能办，至少证明能开出来；
  3、如果老太太过世后再办理过户手续，您仍然需要提供房产证，还有公证处出具公证书，证明您是老太太的继承人。若您仍无法提供房产证，还是要通过诉讼方式过户。鉴于本案房屋已出卖，您无需再过户到您自己名下，直接从老太太那里转就好了。
  

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