房子是爷爷以前单位造的，86年建造，一共有三栋，
当时分给爷爷其中的一套两室一厅的房子。
爷爷因为没钱买，所以我父亲出钱买下了，但是房产证上是爷爷的名字。
其他几栋房子的住户，有些是租住的，有些和我们一样是买下的
但当时只有房产证，土地证是归公司的，所有跟我们一样买房子的住户都只有房产证，没有土地证。
我父亲也和公司协商过，公司认为要办土地分离的要花很多钱，当时要20w，他们不肯花这个钱。当时我们家也拿不出这么多钱，当然，这笔钱也不应该全部由我们家付。因此这件事就这么搁置了。
后来这个房子就只能住、租，但不能买卖。一直住到现在。
前年我爷爷过世了，也没写遗嘱。不过经过家庭会议协商下来，所有继承人都放弃继承权，同意直接把房子过在我名下。
问题是，今天我跑去房管局，人家告诉我，无论是过户还是继承，没有土地证都办不了。
我真的觉得好晕啊~
而且，现在爷爷生前所在的公司也改制了。
我都不知道该怎么办了！！！
求助啊！谢谢！