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购房时，房产证过户了土地证没过户，怎么办？

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购房时，房产证过户了土地证没过户，怎么办？

提问者：DY1453 提问时间：2014-10-28 08:33 问题分类：土地知识 > 专业知识

购房时，房产证过户了土地证没过户，怎么办？

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共 1 条回答

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回答者：zhangsl | 回答时间 2014-10-28 08:33 | (0)

“土地使用权随房产所有权转移而自然转移”这是有相关法律依据的，原房主的行为纯属狡辩，你只要具备双方买卖合同以及过户后的房屋所有权证，就可以动用法律武器维护自己的权益。
还有就是提醒一句，楼上回答的纯属一派胡言，国有土地使用权是允许进行交易的，性质为出让的直接到当地国土部门进行变更登记，性质为划拨的需要出让方补交土地出让金方可进行交易，但一般情况下都是进行房产交易时产生的土地使用权转移。另一个方面，房屋买卖必须要双证齐全，我想这个不用多说个中厉害关系应该很容易理解。

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