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国有土地使用权应如何转让？

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国有土地使用权应如何转让？

提问者：02148 提问时间：2014-07-11 11:47 问题分类：土地知识 > 专业知识

国有土地使用权应如何转让？

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共 1 条回答

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回答者：xuyj | 回答时间 2014-07-11 11:47 | (0)

（一）出让或承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件；
（二）土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记；
（三）受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定投资开发条件的，土地使用权不得转让；
（四）土地使用权抵押应当依法办理抵押登记；
（五）划拨用地建房后出租的，租金中所含土地收益应上缴国家；
（六）国有土地使用权转让，转让双方应如实申报成交价格。

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