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土地流转需要签订哪些文本？
提问者：DY1569
提问时间：2014-11-06 08:37
问题分类：土地知识 > 专业知识
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款 ：1.双方当事人的姓名、住所 ;2.流转土地的名称、坐 落、面积、质量等级 ;3.流转的期限和起止日期 ;4.流转土地的用途 ;5.双方当事人的权利和义务 ;6.流转价款及支付方式 ;7.违约责任 。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立 。
土地承包经营权流转合同除需双方当事人签字外，采用转让方式流转的，该转让合同应当经发包方同意 。发包方不同意，土地承包经营权转让合同不成立，但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外 。采用转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当将此类流转合同报发包方备案 。不论发包方是否同意，都不影响该流转合同成立
