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请问农村遗失宅基地证书怎么补办
提问者:04900
提问时间:2014-11-06 16:08
问题分类:土地知识 > 专业知识
在地方的档案馆、村委会好像都还存着,只是个人(即产权人)手中的证明遗失了,产权人是已故父亲的,能直接办成儿子的吗(独子),怎么补办,具体要哪些证明和手续?
首先明确,宅基地不能单独继承,只随房产继承而继承.
如果办理了房屋产权证,那么遗失宅基地证书没关系的,直接凭产权证即可办理相关继承,过户手续.
如果没有产权证,凭当初建房用地审批文书即可向国土管理部门申请补办宅基地证书.
如果审批文书也没有,那么到当初建房用地审批机关或档案管理部门(指有关材料已移交地方档案馆的情形)将它复印出来,再补办宅基地证书.
产权是已故父亲的,那母亲还健在吗?应该是你父亲和你母亲的共同财产,如果没有姐妹的话,你也只能继承一半中的一半.要办到儿子名下,还得母亲的同意.
如果有姐妹的话,还得他们放弃继承声明.