同村一个人承包了两百亩地做经济林，由于现在没有地可以承包出来，所以我想从他那里承包五十亩地办果园，马上就要签合同了，我需要注意哪些细节和问题呢？特别是在租金方面和土地所用权方面！他承包的是三十年，而我想承包五十年！他与林业局的合同到期后，我能和林业局续签合同吗？