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宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么？

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宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么？

提问者：041020 提问时间：2014-11-07 16:41 问题分类：土地知识 > 专业知识

宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么？

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回答者：zhangqy | 回答时间 2014-11-07 16:43 | (0)

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
划拨地是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。现在已经基本不存在这种方式了。
出让地是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金

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