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工业用地转商用合法吗?
提问者:035004
提问时间:2014-11-13 08:59
问题分类:交易 > 土地开发
某企业老板想将企业由城内搬到郊外,原企业所在地用来进行房地产开发。工业用地转为商业用地合法吗?
这主要涉及改变土地用途问题。按照《中华人民共和国土地管理法》第五十六条的规定,建设单位使用国用土地,确需改变该宗土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区改变土地用途的,在报批前,应该先经有关城市规划行政主管部门同意。依据《中华人民共和国土地管理法》,经过原批准用地的人民政府依法批准,工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转为商业用地是不合法的。