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宅基地只能是住宅建设用地吗?

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提问者：041400 提问时间：2014-11-21 16:48 问题分类：土地知识 > 专业知识

宅基地只能是住宅建设用地吗?

共 1 条回答

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回答者：zhangqy | 回答时间 2014-11-21 16:51 | (0)

宅基地原则上应当是农村公民的住宅建设用地。
但在改革开放后，许多农民都利用宅基地上的住宅房屋开展多种经营，因此形成了住宅房屋用于商业／旅游业／手工业／养殖业等，因此住宅房屋的实际用途已经发生了变化。
当宅基地上的房屋的实际用途发生变化时，应当按照宅基地上的房屋的实际用途确定住宅房屋的用途。

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