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出让国有土地使用权具有哪些特征？

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出让国有土地使用权具有哪些特征？

提问者：DY3013 提问时间：2014-11-28 11:59 问题分类：土地知识 > 专业知识

出让国有土地使用权具有哪些特征？

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回答者：zhangsl | 回答时间 2014-11-28 12:00 | (0)

1、国有土地使用权以出让方式取得
　　2、出让国有土地使用权直接依法律的规定原始取得
　　3、出让国有土地使用权取得性质为有偿和有期限，即以支付出让金为取得土地使用权的对价，土地使用权的行使有一定的期限限制
4、出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权
　　国有土地使用权出让最基本的缔约方式是拍卖、招标、挂牌出让和协议四种。
　　商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

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