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建设用地预审应内容是什么？
提问者：DY3020
提问时间：2014-12-01 08:35
问题分类：土地知识 > 专业知识
负责预审的国土资源管理部门对建设用地项目进行预审时，主要对下列内容进行审查：
（一）拟建设项目用地是否符合土地利用总体规划，是否符合国家供地政策，用地标准和总规模是否符合有关规定，补充耕地初步方案是否可行
（二）建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告是否符合法律、法规的规定。
项目用地预审需提交的材料
①建设项目用地预审请示文件
（需通过省厅初审报国土资源部预审的主送单位应为国土资源部，抄送省厅）；
②建设项目用地预审申请表；
③需审批的项目建议书批复文件和项目可行性研究报告，两者合一的只提供后者；
④建设工程平面布置图；
⑤相关省辖市国土资源局或省扩权县（市）国土资源局的初审意见；
⑥标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图；
⑦补充耕地方案，根据实际情况分别按下列几种情形分别组织材料；委托补充耕地协议及落实资金的承诺；委托补充耕地协议及已缴纳耕地开
垦费的票据说明
建设项目需要修改土地利用总体规划，还需要提供下列材料：
①相关部门和专家论证的规划修改方案；
②建设项目对规划实施影响评估报告；
③修改规划听证会纪要。
