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什么是基准地价？

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什么是基准地价？

提问者：DY3000 提问时间：2014-12-02 08:30 问题分类：土地知识 > 专业知识

什么是基准地价？

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回答者：zhangsl | 回答时间 2014-12-02 08:30 | (0)

在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。

基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，是以基地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子，通过系统修正进行综合评估而确定。

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