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基准地价评估有哪些基本要求?

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提问者：chenty 提问时间：2014-07-30 17:58 问题分类：土地知识 > 土地政策

基准地价评估有哪些基本要求?

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回答者：022161 | 回答时间 2014-07-30 17:59 | (0)

(1)土地等级评定或土地条件均值区划分以城镇土地现状为准。

　　(2)评估所用数据以现时土地收益、租金、地价为主。

　　(3)在以级或质区域为单位，分行业测算土地收益和评估土地价格。

　　(4)评估数据要符合数理统计要求。

　　(5)样本数据要准确。评估模型选择要合理。

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