一个是工业企业，一个是房地产开发企业，两家公司属同一老板，其中工厂因政府建市建设需要而被政府征用，工厂迁入工业园区，其中一部份土地变性为商业用地，因工业企业因无资质开发土地，现将土地过户到房地产公司进行开发，请问这两家公司各需缴纳哪些税