私企租用民用土地建设厂房想一次性买断，土地出让费大约每亩多少钱？

提问者:032564  |   提问时间:2015-01-04 13:57:55  |  问题分类: 交易>土地开发 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答时间2015-01-04 15:13:40

  要看这个工厂的土地属于国有还是集体所有。
  
  如果是国有工业用地，就参考基准地价，包括地上附着物一并出让；如果是集体所有，就不能出让。
  
  私企也是属于民企，民用建设用地也是由期限了，在政策上没问题。不过这个不算是买断，因为这个有期限的，一般40-50年等，等于一次性租用该土地40-50年，土地出让费自然是每年的租金*该土地剩余的年限.
  

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