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私企租用民用土地建设厂房想一次性买断,土地出让费大约每亩多少钱?
提问者:032564
提问时间:2015-01-04 13:57
问题分类:交易 > 土地开发
私企租用民用土地建设厂房想一次性买断,土地出让费大约每亩多少钱?可以这样买断的吗?
要看这个工厂的土地属于国有还是集体所有。
如果是国有工业用地,就参考基准地价,包括地上附着物一并出让;如果是集体所有,就不能出让。
私企也是属于民企,民用建设用地也是由期限了,在政策上没问题。不过这个不算是买断,因为这个有期限的,一般40-50年等,等于一次性租用该土地40-50年,土地出让费自然是每年的租金*该土地剩余的年限.