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土地增值税计算依据是什么？税率是多少？

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土地增值税计算依据是什么？税率是多少？

提问者：021147 提问时间：2014-08-05 17:57 问题分类：土地知识 > 专业知识

土地增值税计算依据是什么？税率是多少？

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共 1 条回答

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回答者：xuyj | 回答时间 2014-08-05 17:57 | (0)

土地增值税计算依据为增值额。
增值税=转让收入—应扣除项目金额。
土地增值税适用四级超率累进税率。
增值额未超过扣除项目金额50%的：增值额×30%=税金；
增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的：增值额×40%—扣除金额×5%=税金；
增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的：增值额×50%—扣除项目金额×15%=税金；
增值额超过扣除项目金额200%的：增值额×60%—扣除项目金额×35%=税金。

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