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土地承包合同的发包方、承包方各是谁？各自的权利与义务有哪些？
提问者：sxl2082
提问时间：2015-01-19 11:20
问题分类：交易 > 土地合同
土地承包合同的发包方、承包方各是谁？各自的权利与义务有哪些？
土地承包合同的发包方是村级合作经济组织，未建立合作经济组织的村，发包方是村民委员会，承包方是合作经济组织的农户、专业队（组）；也可以是合作经济组织以外的持有合法证明，并具有财产抵偿和经营能力，兼有负连带赔偿责任担保人的单位或个人。
作为土地承包合同的发包方，其权利和义务有以下几点：
1、制定土地利用规划，确定不同类型土地的使用范围；
2、发包土地，与承包者签订合同，并严格履行合同。收取土地承包费（包括公积金、公益金、管理费和乡统筹费）；
3、依法对承包地调整，对土地使用情况进行监督、奖罚；
4、组织社员提供劳动积累工，进行农田基本建设，有计划开发土地资源；
5、向承包者提供产前、产中、产后服务；
6、建立资金累计制度，管好用活集体积累资金；
7、采取措施保持和改善生态环境。
作为承包方对集体土地的经营管理，有以下权利和义务：
1、对合作经济组织所制订的有关土地经营的各项规章制度，参加讨论并提出建议，进行表决并遵照执行；
2、承包集体发包的土地，按规定使用和保护土地；
3、严格履行承包合同，按合同规定向国家交售农副产品和交纳税金，向集体交纳承包费和提供劳动积累工；
4、享受集体为经营土地提供的产前、产中、产后的各种服务。
