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什么情况下划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押？
提问者：0023333
提问时间：2015-01-27 17:10
问题分类：交易 > 土地流转
什么情况下划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押？
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
