近期想购买办公或商住两用住房，前者多为40年产权，后者有很多70年产权的，很纠结！
1、不知产权到期时该怎么办？
2、假设同样的房子（地段、物业与面积一样）如果70年产权的是6000元
每平米，那40年产权的应该每平米多少元比较合适？
敬请高手指教！谢谢了先！