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城市规划工业用地的基本要求 要注意哪些方面？
提问者：0023010
提问时间：2015-06-16 13:41
问题分类：土地知识 > 专业知识
城市规划工业用地的基本要求 要注意哪些方面？求专家指导啊~~~
工业生产是城市经济活动中的重要部分，是城市发展的基本动力。然而，大多数工业生产活动都会周边区域造成或多或少的影响，因此，在城市中，工业用地的规划非常重要，那么其中有哪些具体要求？要注意哪些方面？
01.选择相对平坦地段满足地面自然坡度要求，地块不宜过小。
02.应靠近能源地，水电其他相互协作能源供给地等，但要避开生态保护区，风景区，历史文化保护区及军事、水利交通等重要城市设施。
03.为防止污染，应布置在城市下风位，城市水系下游，与城市其他生活用地之间应开设防护绿带，应避开城市中心区，居住区等，并应留处防护绿化带。
04.应相对集中，不应过于分散，遍地开花，分割城市或大量布置在城市周边将城市包围，妨碍城市发展。
05.应通过城市主次干道与铁路高速公路、码头、机场等保持顺畅的联系。有利于原料及产品的输入及输出，同时应尽量减少工业运输交通对城市的其他地区的影响。特别是集中的大片工业区对外交通联系要方便，避免距离过长，对城市其他用地干扰过大。
06.铁路货场要接近工业区，有几个工业区的城市按其需要可将铁路货场设为几处减少中转运输，同时可减少城市道路交通压力。
沿江布置工厂是工业在城市布局中常用的形式，要注意岸线的合理使用，对有些交通量不大的或者是主要以公路运输为主的工厂仓库可布置在离航道远一些的地段，以免占用岸线。
沿着对外交通干道布置工业时要合理组织工厂出入口与场外道路交叉的交通，以免过度地干扰对外交通。
生产上有协作的工厂，应就近布置，以降低生产成本，减少对城市交通的压力。
对有特殊环境或能源要求的工业，应在布置时合理安排，予以满足。
工业用地的数量比例要符合城市性质及建设用地标准。(规划人均单项建设用地指标：工业用地10.0～25.0(平方米/人)。大城市的规划人均工业用地指标宜采用下限;设有大中型工业项目的中小工矿城市，其规划人均工业用地指标可适当提高，但不宜大于30.0m2/人。)
用地布置(按环境污染分类)
隔离工业：放射性、剧毒性、有爆炸危险性布置在远离城市的独立地段。
严重干扰和污染工业：化学工业、冶金工业与城市保持一定距离，设较宽绿化防护带，500-800米以上。
有一定干扰和污染工业：机械工业、纺织工业布置在城市边缘的独立地段上。
一般工业(基本无干扰)：电子、缝纫、手工业可适当分散布置在生活居住用地的独立地段上。
