问题详情
单位职工房，是商品房，当时听说有大土地证，就没有在乎土地证，可现在听说没有，如何补办土地证？
提问者：0023310
提问时间：2015-06-16 17:35
问题分类：交易 > 办证过户
单位职工房，是商品房，当时听说有大土地证，就没有在乎土地证，可现在听说没有，如何补办土地证？
按照《昆明市商品房、已购公有住房和经济适用住房土地使用权登记规定》（昆明市人民政府第34号令）的有关规定：由原土地使用者负责为购房者统一申请土地登记，商品房、已购公有住房和经济适用住房所有权人办理了土地使用权证后，土地管理部门对原土地使用者（房地产开发商或单位）的《国有土地使用证》进行面积核减或注销。 原土地使用者按下述要件清单准备相关资料后申请办理国有土地使用证 附：办理“个人已购住房”土地使用权初始登记需提供以下资料： （1）原《国有土地使用证》或批准用地文件； （2）规划许可证复印件； （3）商品房预售房许可证复印件； （4）营业执照复印件； （5）法人身份证明及法人身份证复印件； （6）委托办理的委托书及受委托人身份证复印件； （7）《个人已购住房土地使用权登记申请调查审批表》（土地部门便民窗口领取）； （8）各户房屋所有权证书复印件及身份证复印件； （9）2004年4月21日后批准开发建设的住宅，开发商还应提供竣工验收平面图（复印件1份）； （10）1︰500宗地图、宗地界址点成果表、1︰500栋宗地图、栋宗地界址点成果表、1︰500分户宗地图、城镇个人已购住房土地登记分户信息汇总表、城镇个人已购住房土地登记栋宗地信息汇总表及电子光盘2份。 （11）委托中介进行代理的还需提供委托代办协议，代办单位资质证明。c
