我一个亲戚是退休职工，为了供出国留学的孩子上学将自己的老房子卖了并在离老房子不远的一个小区预定一套期房，打算用作老两口的养老用房。老两口无买房经验，也不了解购买商品房需要注意哪些事项。仅仅经别人介绍，认为房子位置不错，交通方面，更重要的是房价相对其他楼盘来说，价格每平米低了近两千元，均价才五千多。老两口等了近一年半时间，在楼盘即将封顶的时候，开发商停止施工了。经打听，该小区的房子证照不全，属于违法建筑，已被主管部门勒令停工接受处罚。老两口顿时傻了眼，前期老两口已经支付了近五成约四十万元。本打算远离市区，颐养天年的梦想顿时破碎，后悔不及。经过和开发商多次交涉未果，经咨询律师才知道，该楼盘证照不全，属于违法建筑，等待处罚。