问题详情
违法批地的概念与判定依据
提问者：sxl2151
提问时间：2015-10-12 08:45
问题分类：土地知识 > 专业知识
想知道关于违法批地的概念与判定依据有些一些，谢谢。
违法批地是指违反土地管理法律、法规的规定批准征收、占用土地的行为。违法批地的主体通常是具有公共管理职能的国家机关及其工作人员，如政府、职能部门及其工作人员。
《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法实施条例》等法律法规，明确了批准征收、占用土地的条件、程序和标准，这些规定是判定是否违法批地的法律依据。比如，《土地管理法》第二十四条、第二十六条规定了必须按照规划、计划批地、用地，第四十四条、第四十五条明确了土地征收如何审批，第五十三条、第五十四条明确了国有建设用地供应如何办理，第五十七条明确了临时用地如何审批，第六十一条、第六十二条、第六十三条规定了农村集体建设用地如何审批、使用；《城市房地产管理法》第八条至第二十四条规定了国有土地使用权出让、划拨的条件程序等具体规定；《土地管理法实施条例》第二十四条明确了使用国有未利用地的审批要求，第二十条、第二十二条、第二十三条规定了土地征收、转用和供地审批的具体程序和要求。从这些法律法规的规定可以看出，土地审批必须依法依规进行：一土地征收、转用、供应必须依法报有批准权的人民政府审批，不能超越权限批地；二是必须依照法定程序和条件审批用地；三是必须严格按照规划、计划批地用地；四是必须按照国家供地政策、供地标准、供地方式、地价政策等供地。违反上述规定批地属于违法批地行为，实施违法批地往往是通过口头同意、批条子、集体研究决定、会议纪要等方式进行的。
