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提问者:DY3107 | 提问时间:2015-11-30 08:38:02 | 问题分类: 土地知识>专业知识
最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答时间2015-11-30 08:38:48
1、现在法院在判决时，会根据双方的过错程度，适当弥补购房者的损失，在前几年，法院一般会判决卖房者对购房者的房屋增建和装修部分进行赔偿，但是对房屋增值部分赔偿不多。但是近年来，法院开始对购房者的房屋增值损失进行了越来越多的关注，购房者主张房屋增值部分的赔偿也得到了越来越多的支持。所以说，对于宅基地买卖合同无效的购房者来说，可以主张多方面的赔偿要求，以弥补自己的损失。
2、法院对购房者进行保护的前提是，卖房者过失比较大，比如，明明知道宅基地不能买卖还要进行交易。所以，购房者一定要掌握相关的证据。
以上就是有关于“农村宅基地买卖无效的情形”以及“农村宅基地买卖无效怎么办”的内容，随着现在农民工进城务工的数量增多，很多农村人将自己的宅基地转让给他人，这样也避免了宅基地的闲置。可是农村宅基地是否可以买卖，在买卖农村宅基地时又该注意什么，买卖农村宅基地能否办理过户？这些问题最好问问专业的房产律师，也可以请律师代为办理买卖手续。
