国有土地使用权的继承有哪些特点?

提问者:sxl2151  |   提问时间:2016-04-27 08:41:15  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答时间2016-04-27 08:42:52

  (１)继承转让的程序不同。继承转让一般只需经公证、登记两个阶段，不需要双方当事人协商．
  (２)转让的条件不同，继承转让一般不受土地使用权出让合同规定的开发程度及已开发投资额的限制，而其他转让方式则受此限制。
  (3)受让人不同。继承转让中的受让人是特定的个人，其范围非常有限，且为死亡者的法定亲属；而其他转让方式中的受让人不受此限制。

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