超过承包期或永久性互换是否具有效力？

提问者:0023033  |   提问时间:2016-04-27 10:06:42  |  问题分类: 交易>土地流转 

问题描述：

• 最佳答案 (1) 回答者:0023123 | 回答时间2016-04-27 10:08:11

  我国土地承包法及物权法对土地承包期规定为耕地30年；草地30至50年；林地30至70年，特殊林地经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期满，按照国家有关规定可继续承包。根据这些规定来看，超期互换及永久互换直接涉及到与发包主合同是否冲途的问题。应该肯定，超期及永久互换合同效力直接对抗了主合同----即发包合同。因此，永久及超过法定承包期互换的部分是无效的。对这类互换问题应加以引导，尽量防止无效合同的产生。

  ---

   其他类似问题

• ·农村土地流转合同什么意思2017-10-17
• ·我们农村土地流转期限一般多少年的2017-10-17
• ·2013年农村土地政策有什么不一样的地方吗？那个宅基地能不能...2017-10-17
• ·土地流转和土地转让有什么区别？2017-10-10
• ·土地流转过程中，真正受益的到底是谁？国家给的补偿又有多少是真...2017-09-21
• ·土地转让和土地流转到底有什么区别，请说通俗一点，抄的就算了。2017-09-21
• ·农村土地确权流转是个双赢的结果吗？2017-09-20
• ·在安徽试点的新出台土地流转新机制是什么样的？对农民来说是好事...2017-09-15
• ·农村土地流转的最大障碍是什么？2017-09-15
• ·农村土地流转政策和圈地运动有什么差别？2017-09-15