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土地使用权
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土地使用权
提问者：0023007
提问时间：2017-09-14 15:49
问题分类：土地知识 > 专业知识
土地使用权70年到期后，你的房子还是你的吗？
已有回答
共 1 条回答
最佳答案
回答者：0023018 | 回答时间 2017-09-14 15:49 |
(0)
土地使用权到期后，房子咋处理？
处理方法：
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的或者因国家建设需要征收的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
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