哪些情况下应该申请不动产登记?-金土地

提问者:0023152 | 提问时间:2016-07-14 08:39:56 | 问题分类: 土地知识>专业知识

你好，我想请问哪些情况下应该申请不动产登记?

最佳答案 (0) 回答者:lvsx | 回答时间2016-07-14 08:42:30

需要不动产登记的情形有很多，以房地产登记内容为例，如果有下列情形之一的，都可以到不动产登记窗口申请登记。

　　(1)单位的名称、个人的姓名发生变化，可以申请名称变更登记。

　　(2)土地用途经过批准发生改变，可以申请用途变更登记。

　　(3)房屋及其土地的买卖、交换、赠与，权利人发生变化，可以申请转移登记。

　　(4)利用房地产物权作为担保向银行办理抵押贷款，可以申请抵押登记。

　　(5)发现自己的权利登记有误，或者有依据证明他人的权利登记有误且对自己的权利产生利害关系，可以申请更正登记。

　　(6)有依据证明他人的权利登记有误且对自己的权利产生利害关系，而他人不配合申请更正登记的，可以申请异议登记。

　　(7)房地产灭失或房地产权利人放弃使用权和所有权，可以申请注销登记。

　　(8)购买房地产，但暂时还不能进行房地产转移登记，为防止自身权利受到损害，可以申请预告登记。

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