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如何解决土地权属争议？
提问者：0023007
提问时间：2016-08-25 08:30
问题分类：土地知识 > 专业知识
解决土地权属争议的方式，主要包括协商、协调、行政处理和诉讼。
（1）协商。双方当事人本着“尊重历史、面对现实、实事求是、互凉互让、公正合理、自觉自愿”的原则进行平等协商，解决权属争议。
（2）调解。协商不成的由人民政府调解处理。个人之间、个人与单位之间的争议，可由当事人向乡级人民政府或者县级人民政府国土资源管理部门提出处理申请。单位之间的争议，向县级人民政府国土资源管理部门提出调解处理申请。书面申请书应当载明：①申请人和被申请人姓名、地址、联系电话，法定代表人姓名、职务；②请求的事项和理由；③有关证据。乡（镇）人民政府或国土资源管理部门受理后进行调查调解，调解达成协议的，制作调解书。
（3）行政处理。调解不成的，提出处理意见，报经人民政府批准，下达土地权属争议案件行政处理决定书。当事人不服的，可在接到处理决定之日起60日内提出行政复议也或在30日内提起行政诉讼。期满当事人既不提出行政复议也不提起行政诉讼的，处理决定就产生法律效力，作为土地登记发证的依据。调查处理意见的主要内容有：①当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务。②争议的事实、理由和要求。③认定的事实和适用的法律、法规等依据。④拟定的处理结论。
（4）诉讼。对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉。诉讼时效为收到行政处理决定之日起30日。
