如何了解地价是否交清？-金土地

提问者:030130 | 提问时间:2017-01-16 15:17:05 | 问题分类: 土地知识>专业知识

如何了解地价是否交清？

最佳答案 (0) 回答者:qinmeng | 回答时间2017-01-16 15:20:44

地价是指土地所有者向土地需求者让渡土地使用权所获得的收入，是买卖土地的价格。我国目前由于土地不得买卖，“买卖”（具体称为出让和转让）的是有一定使用期限的国有建设用地使用权，所以人们通常所讲的地价，是出让或都转让国有建设用地使用权的价格，是国家一次性出让若干年的国有建设用地使用权或者土地使用权转让国有建设用地使用权所获得的收入，其本质是一次性收取的若干年的地租。
对已办理房地产登记手续，并领取《房地产证》的，说明地价已经交清；
对未办理房地产登记手续的，可以要求发展商出示由主管部门出具的地价款交清证明；对分期付款的，可以从土地
使用权出让合同书中了解地价的分期付款额度。