建设用地审批应具备哪些条件？-金土地

提问者:030103 | 提问时间:2017-01-17 12:00:55 | 问题分类: 土地知识>专业知识

建设用地审批应具备哪些条件？

最佳答案 (0) 回答者:qinmeng | 回答时间2017-01-17 12:02:17

建设用地审批是依照法定程序，依据土地利用总体
规划和土地利用年度计划，将农用地和未利用地转为建设用
地的审批过程。具体审批条件如下：
1、按规定办理用地预审，并取得建设项目用地预审意见
2、符合土地利用总体规划
3、符合土地利用年度计划确定的控制指标。
4、占用耕地的，应落实先补后占义务。
5、被征收土地界址、地类、面积清楚，权属无争议。
6、对被征收土地界址、地类、面积清楚，权属无争议。
7、对被征地农民的补偿符合法律法规规定。
8、被征收土地上需要安置人员的安置途径切实可行。
9、用地项目符合国家产业政策和土地供应政策。
10、申请用地面积符合建设用地标准和集约用地标准。
11、涉及矿产开发、地质环境、林地等问题的应符合有关规定。