集体产权怎么拆迁？ -金土地

提问者:0023176 | 提问时间:2017-01-19 17:23:19 | 问题分类: 土地知识>专业知识

集体产权怎么拆迁？

最佳答案 (0) 回答者:lvsx | 回答时间2017-01-19 17:23:55

集体产权拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。 1、单位集资的话肯定单位有相关手续，这个可以由单位报给拆迁部门。 2、单位会根据房屋实际的分配和使用出具确权表给拆迁部门，拆迁部门可以参照这个认定和补偿。 3、如果你们没有买断所有权的话，有部分补偿款属于单位（10%左右，各地有区别）。 4、拆迁住宅房屋补偿：拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。 5、拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。 6、拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。 7、拆迁非住宅房屋补偿，拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。