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不动产税为何物？
提问者：030135
提问时间：2017-03-09 11:50
问题分类：土地知识 > 专业知识
前段时间金土地小编看到一篇新闻，称开征房产税可能是为不动产税铺路。不动产税对于大家来说可能是一个未曾听说过新名词，不管该篇新闻报道的是否合理，在这里金土地小编想给大家介绍下什么是不动产税，这样再遇到类似新闻资讯的时候就可以用自己的了解知识去判断，不会陷入知识盲区而被对方观念带着走了。
不动产税又称物业税、房地产保有税等，各国对其名称不尽相同，有的称“不动产税”，如奥地利、波兰、荷属安的列斯;有的称“财产税”，如德国、美国、智利等;有的称“地方税”或“差饷”，如新西兰、英国、马来西亚等;中国香港则直接称“物业税”。虽然名称不同，但内容基本一致：一是房产、土地合一，适用统一的不动产税；二是征税范围既包括城镇，也包括农村；三是按评估价值征税。
不动产税属于持有税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。在不同国家、地区不动产税的名称不尽相同，征税范围既包括城镇也包括农村；按评估价值征税。
不动产税和所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。不动产税主要为地方税，所得税和增值税是以中央税为主的共享税。不动产税可考虑作为地方政府财政收入的主体税种，要由中央政府统一立法，按生产经营用房和居住用房实行不同的税率，规定税率幅度。地方政府可在统一规定的税率幅度内，确定当地具体适用税率。
以上便是不动产税的介绍，金土地小编想提醒大家的是，在我国，还没有明确的定义不动产税，但是大家切不可被网上的传闻误导，还需要有明晰的辨别意识哦。
