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不动产动产登记影响几何
提问者：030218
提问时间：2017-04-14 16:43
问题分类：土地知识 > 专业知识
《不动产登记暂行条例》自施行以来，想必引起大家的关注,我们不禁会问，《不动产登记暂行条例》的颁布能给我们老百姓的生活带来什么影响呢？
不动产和千家万户的经济活动密切相关，包括土地、房屋、林地等经济基础性资源，所以建立和实施不动产统一登记制度是当前一项重要任务。
那么，不动产登记的意义是什么？究竟不动产登记会给公众带来什么变化呢？ 为此金土地小编准备了一些资料供大家参考。
不动产登记待统一
随着经济社会的发展，不动产交易过程中，由于买卖双方信息不对称造成的一地多卖、一房多卖、多处抵押等问题越来越突出，交易的风险性和不安全性越来越大。如在吕梁岚县，一块307平方米的开发土地因为勘界错误，出现了重复出让的问题，导致了滨河小区B座住宅楼百余住户“被围”。而不动产的登记就能够很好的解决这个问题。
信息共享不是可以随便查，财产权隐私权依法受保
信息互通共享，并不意味着任何人可以随便进行不动产登记查询。不动产登记查询是指权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
为征收房产税创造条件，斩断利益输送
不动产统一登记将摸清不动产底数，对于规范房地产市场和房地产调控起到了重要意义。“房叔”的出现表明了房产信息不公开、不透明的弊端，不动产统一登记和公开查询系统建立后，有助于摸清那些多占多用、占而不用和不正当交易的问题，对于发现腐败活动，斩断利益输送会有很大作用。
综上所述，不动产登记条例的颁布具备提高准确的不动产交易信息，可以避免土地的重复交易现象，也解决了以往因为信息不透明导致的“盲买”现象，同时也能够斩断信息不公开的房地产商和腐败官员的利益链条，但是对于一般的民众而言，效果可能是微乎其微，因为大部分民众仅仅具备一套房产而已。
