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名称变更登记时，申请人应提交哪些权属证明文件？
提问者：021340
提问时间：2014-09-04 10:34
问题分类：交易 > 登记审批
（1）由土地登记机关发出的土地证书：名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书；申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书；申请人为土地他项权利的，提交土地他项权利证明书。上述土地证书均须是由土地登记机关发出的，其他权源证件如政府批地文件、交换协议书等一律无效。
（2）地上建筑物、附着物权属证明：凡是地上存有建筑物或附着物的，名称变更登记申请人还应提交地上建筑物、附着物权属证明，如房管部门颁发的房产证等。
（3）名称变更证明文件：自然人名称变更的，申请人应提交户籍部门的姓名变更证明文件；法人或其他组织名称变更的，申请人提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件。
（4）其他证明文件。
